【MyGoNews 林承志/臺北報導】居住正義當?shù)溃鞯胤秸悇站忠卜e極清查不動產(chǎn)相關(guān)稅務。嘉義縣政府財政稅務局表示，本年度將把自用住宅用地稅率列為重點清查項目，此外，總統(tǒng)大選前，喧騰一時的農(nóng)舍超建變更使用狀況，也會加強查核。

嘉義縣財政稅務局表示，納稅人核準按自用住宅用地稅率課徵地價稅，若因戶籍遷出導致該地無本人、配偶及直係親屬設立戶籍，依規(guī)定將改按一般用地稅率課徵。

財稅局指出，有部分土地所有權(quán)人其土地經(jīng)核準按自用住宅用地稅率課徵地價稅，嗣後因遷出戶籍，被改按一般稅率課徵，當事人多數(shù)係因子女就學需要或其他原因遷出，實際上仍居住該地，惟自用住宅用地的認定是以土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於該地辦妥戶籍登記、且無出租或無供營業(yè)用的住宅用地為準，建議民眾將戶籍遷出自用住宅用地時，至少須保留土地所有權(quán)人或配偶、已成年之直系親屬任何1人在原戶籍，地價稅才可繼續(xù)適用自用住宅優(yōu)惠稅率。

2012年自用住宅用地稅率的土地將列為年度清查重點項目，若戶籍確已遷移，應依規(guī)定於30日內(nèi)向財稅局申報改按一般用地計徵地價稅，未於限期內(nèi)申報者，依土地稅法第54條規(guī)定將有被處短匿稅額3倍以下罰緩之虞。

另外，為遏阻逃漏並維護租稅公平，嘉義縣財稅局將加強清查農(nóng)舍超限建築或變更使用，財稅局指出，依「農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)使用認定及核發(fā)證明辦法」第6條第1款規(guī)定，農(nóng)業(yè)用地合法興建之農(nóng)業(yè)設施或農(nóng)舍，其興建面積超過核準使用面積或未依核定用途使用者，不得認定為作農(nóng)業(yè)使用，超限建築或變更使用因 不符農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)使用徵收田賦規(guī)定，應按一般用地稅率課徵地價稅。